一、保洁概念

在现代商业保洁中，清洗保洁服（fú）务更多地涉及了楼宇大厦（xià）、物业（yè）小区、商场（chǎng）、学校（xiào）、医院（yuàn）、工（gōng）厂、场馆（guǎn）、街（jiē）道、交（jiāo）通枢纽等各种人类活动场所的清洁和（hé）保持（chí），已经从“保持（chí）室内

随着国民经济的（de）迅（xùn）速发展和人民生活水平的日益提高，人们对环境的要求也（yě）越来越高（gāo）。

要（yào）使这些现代城市的华丽建筑长久地保持风采，必须根据不同的（de）装（zhuāng）饰（shì）材料，选用（yòng）合适的清（qīng）洁

剂和清洁器具，釆用科学的方法对（duì）建（jiàn）筑物进行清洗保（bǎo）洁。通过清（qīng）洗养护（hù），延长建筑物装饰材

料的使用寿（shòu）命，使建（jiàn）筑物表面（miàn）恢复原有的光（guāng）泽、质感、色泽和舒适感。

清（qīng）洗和养护是（shì）统一的，如（rú）地板的起蜡是清洗（xǐ）的范围，而上蜡和抛光是养护的范围（wéi），二者相（xiàng）辅相成。

二、污染源（yuán）

建（jiàn）筑物在自然（rán）界中（zhōng）供（gòng）人类生活和使用（yòng），难免受到各类污染物的（de）污染和腐（fǔ）蚀，特别（bié）是建筑物的表面，受到的污染和损坏.为直（zhí）接，也.为严重。 了解和（hé）分析其（qí）受污染的原（yuán）因和（hé）损 坏的度（dù），是做好清（qīng）洗保洁工作的（de）基础。有这种污染类型：硫化（huà）物腐（fǔ）蚀（shí）、沙粒磨损、人为污染、对清洗材料选择不（bú）当。

三（sān）、污垢

污垢是指通过外界的影响，在物体表面或基材内部形成的一种（zhǒng）沉积物。污垢（gòu）一般（bān）分为三（sān）级（jí）：一（yī）是浮(灰)尘：浮尘是指灰尘浮在空（kōng）气中或停留（liú）在（zài）物件（jiàn）的表面；二是污（wū）渍（zì）：污渍是指在物（wù）体表面存在的一种（zhǒng）不受欢迎的物质；三是污（wū）垢：污垢污垢有油基、水基两类。随（suí）着人们生活（huó）水平（píng）的提高，污垢的种类也越来（lái）越多（duō），成分越来越复杂。污垢可分为液体污垢（gòu）与固（gù）体（tǐ）污垢两类。

四、污垢去除（chú）

1、介质作用：污垢是物体受到外界（jiè）物理（lǐ）的、化学的（de）或生物作用，在表面上形（xíng）成的污染层或覆盖层。待化而（ér）来，自来水内除了含（hán）有漂白粉外还（hái）存在许多人们

2、污垢的载体：(1)水垢即是矿物质的表（biǎo）现形式；(2)锈（xiù）垢化（huà）反应（yīng）产生锈（xiù）垢。(3)微（wēi）生物污（wū）垢是微生物在物体表面大量（liàng）繁殖（zhí）并积累而（ér）形成（chéng）的微生物层，或影响（xiǎng）物体（tǐ）美观，或造成管（guǎn）道堵塞。(4)大气尘垢高层建（jiàn）筑物在遭受风（fēng）雨时所受（shòu）到（dào）的污染更（gèng）为（wéi）严重。(5)旧漆膜垢有机（jī）高聚物涂层（céng）在受到光照(特别是紫（zǐ）外（wài）线照射)作用后会发生老化（huà）、粉化；被化学（xué）物（wù）质侵蚀（shí）会使涂层溶胀（zhàng）或溶解、脆化；高温作用会（huì）使（shǐ）涂层软化、龟裂、熔化；机械损（sǔn）伤会使涂（tú）层（céng）破（pò）裂。

3、污（wū）垢的（de）清洗(1)物（wù）理清洗（xǐ）利用机械或水力的作用清除物（wù）体表面污垢的方法叫物理清洗。(2)化学清（qīng）洗利用化学药品（pǐn）或（huò）其（qí）他（tā）水溶液（yè）清除表面污（wū）垢的方法叫化学清洗（xǐ）。